办理北京车牌照的具体流程和要求如下：

1. 车辆购置：首先需要购买一辆符合北京车辆排放标准的新车或者二手车。

2. 车辆登记：将车辆带到当地车辆管理所进行登记，需要提供车辆购置发票、车辆合格证、车主身份证等相关材料。

3. 缴纳购置税：根据车辆购置价格的一定比例，需要缴纳购置税。

4. 缴纳车船税：每年需要缴纳车船税，具体金额根据车辆类型和排量而定。

5. 申请北京车牌照：在车辆登记后，可以到北京市车辆管理所申请北京车牌照。需要提供车辆登记证、车主身份证、购置税完税证明等相关材料。

6. 缴纳车牌费用：申请北京车牌照需要缴纳一定的车牌费用，具体金额根据车辆类型和排量而定。

7. 领取车牌照：经过审核和缴费后，可以到指定地点领取北京车牌照。

此外，京牌出租是指将北京车牌照出租给没有车牌的车主使用，以解决北京市车牌供不应求的问题。京牌出租的价格行情根据市场需求和供应情况而定，一般会根据车辆类型、车牌号码等因素进行定价。京牌出租的好处是可以方便车主在北京市内自由行驶，而不需要参与车牌摇号等限制性措施。

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